2 bis Route de Saint Pont, 03110 Vendat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Saint Pont, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 29.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route de Saint Pont, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vendat.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Saint Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Saint Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Saint Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Saint Pont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Saint Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Saint Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Saint Pont dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Saint Pont par rapport à la voie
Sur Route de Saint Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 bis Route de Saint Pont se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Saint Pont par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Saint Pont se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Vendat et 53.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 2 bis Route de Saint Pont à Vendat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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