8 Rue de Bellevue, 03110 Vendat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Bellevue, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vendat.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 713 mètres
Ventes au 8 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 8 Rue de Bellevue se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bellevue par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bellevue se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Vendat et 44.34 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue de Bellevue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 8 Rue de Bellevue à Vendat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
