18 Rue de Vichy, 03110 Vendat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue de Vichy, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vendat.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 552 mètres
Ventes au 18 Rue de Vichy
Les 2 ventes au 18 Rue de Vichy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Vichy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Vichy dans son marché local
Prix du 18 Rue de Vichy par rapport à la voie
Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 18 Rue de Vichy se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Vichy par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Vichy se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Vendat et 25.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
