35 Rue de Vichy, 03110 Vendat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², identique à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Rue de Vichy, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vendat.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Vichy dans son marché local
Prix du 35 Rue de Vichy par rapport à la voie
Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 35 Rue de Vichy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Vichy par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Vichy se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Vendat et 33.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 35 Rue de Vichy à Vendat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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