21 Avenue Durin, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Durin, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 14.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Avenue Durin, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 182 mètres
- - Vichy à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 313 mètres
Ventes au 21 Avenue Durin
Une vente a été recensée au 21 Avenue Durin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Durin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Durin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Durin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Durin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Durin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Durin par rapport à la voie
Sur Avenue Durin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 21 Avenue Durin se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Durin par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Durin se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Vichy et 48.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
