Avenue Durin, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Durin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
33 ventes DVF Avenue Durin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Durin dans son marché local
Prix Avenue Durin par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Durin se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.16 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Durin à Vichy
Le loyer moyen estimé Avenue Durin est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Durin
Les ventes enregistrées Avenue Durin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Durin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 206 mètres
- - Vichy à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1515 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1349 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Durin
Adresses Avenue Durin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Durin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au Avenue Durin à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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