8 Avenue Durin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 161 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Durin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 20.9 % à celui du n°10 et de 20.81 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Avenue Durin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 147 mètres
- Vichy à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1476 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1303 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 951 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1116 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 334 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Durin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Durin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Durin(1 311€)

12 Avenue Durin(1 312€)

15 Avenue Durin(1 731€)

Prix du 8 Avenue Durin dans son marché local

Prix du 8 Avenue Durin par rapport à la voie

Sur Avenue Durin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 8 Avenue Durin se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Durin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Durin se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Vichy et 8.71 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 03200 Vichy(1,769 €)

Rue Arnoux, 03200 Vichy(1,699 €)

Rue Démonet, 03200 Vichy(1,688 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Durin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Durin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.