7 Avenue Pierre Coulon, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pierre Coulon, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°11 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Pierre Coulon, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 96 mètres
- - Vichy à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1034 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 760 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 506 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 896 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Pierre Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Pierre Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Pierre Coulon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pierre Coulon dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pierre Coulon par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 7 Avenue Pierre Coulon se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pierre Coulon par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Pierre Coulon se situe 44.18 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 108.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 7 Avenue Pierre Coulon à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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