26 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Alexandre 1er, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°28 et de 21.09 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 26 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 73 mètres
- - Vichy à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1032 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 912 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 265 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 671 mètres
Ventes au 26 Boulevard Alexandre 1er
Les 4 ventes au 26 Boulevard Alexandre 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Alexandre 1er dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Alexandre 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 26 Boulevard Alexandre 1er se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Alexandre 1er par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Alexandre 1er se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Vichy et 72.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
