Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Alexandre 1er dans son marché local
Prix Boulevard Alexandre 1er par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Alexandre 1er se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Vichy et 60.47 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Alexandre 1er à Vichy
Le loyer moyen estimé Boulevard Alexandre 1er est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Alexandre 1er
Les ventes enregistrées Boulevard Alexandre 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Alexandre 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 142 mètres
- - Vichy à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1018 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 925 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 834 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 134 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Alexandre 1er
Adresses Boulevard Alexandre 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Alexandre 1er, classées par tranches de numéros.
