Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Boulevard Carnot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 41.38 % à celui du n°4 et de 37.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 8 locaux - 608 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Les 19 ventes au 2 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Boulevard Carnot se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Carnot se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 51.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
Vichy Transactions
vichy 03200
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