Rue de Roumanie, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Roumanie, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Roumanie dans son marché local
Prix Rue de Roumanie par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Roumanie se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 89.53 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roumanie à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue de Roumanie est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Roumanie
Les ventes enregistrées Rue de Roumanie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Roumanie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Doumer à 95 mètres
- - Vichy à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 267 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 127 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 444 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 267 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 682 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Roumanie
Adresses Rue de Roumanie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roumanie, classées par tranches de numéros.
