44 Boulevard Carnot, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 44 Boulevard Carnot, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 219 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Charles-De-Gaulle Poste à 185 mètres
- - Vichy à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 230 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 244 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 468 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 230 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 586 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 181 mètres
Ventes au 44 Boulevard Carnot
Les 8 ventes au 44 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 44 Boulevard Carnot se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Carnot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Carnot se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 88.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
