45 Boulevard Carnot, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 562 € à 2 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard Carnot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 45 Boulevard Carnot, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Charles-De-Gaulle Poste à 172 mètres
- Vichy à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 243 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 261 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 244 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 584 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Boulevard Carnot(1 734€)

43 Boulevard Carnot(1 767€)

44 Boulevard Carnot(1 991€)

41 Boulevard Carnot(1 770€)

48 Boulevard Carnot(1 877€)

49 Boulevard Carnot(1 912€)

25 Rue Alice Arteil(1 786€)

27 Rue Alice Arteil(1 868€)

Prix du 45 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 45 Boulevard Carnot se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Carnot par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Carnot se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Vichy et 21.06 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,702 €)

Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy(1,730 €)

Boulevard de l'Hotel de Ville, 03200 Vichy(1,889 €)

Impasse Corre Clam, 03200 Vichy(1,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.