3 Impasse Corre Clam, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Corre Clam, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Corre Clam, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 79 mètres
- - Vichy à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 387 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 479 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 633 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 397 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Corre Clam
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Corre Clam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Corre Clam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Corre Clam, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Corre Clam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Corre Clam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Corre Clam dans son marché local
Prix du 3 Impasse Corre Clam par rapport à la voie
Sur Impasse Corre Clam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 3 Impasse Corre Clam se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Corre Clam par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Corre Clam se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 80.38 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Corre Clam à Vichy
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Corre Clam est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
