Rue Voltaire, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Voltaire, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Voltaire dans son marché local
Prix Rue Voltaire par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Voltaire se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.25 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Voltaire à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Voltaire est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Voltaire
Les ventes enregistrées Rue Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 78 mètres
- - Vichy à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 434 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 593 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 323 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Voltaire
Adresses Rue Voltaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Voltaire, classées par tranches de numéros.
