12 Quai d'Allier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai d'Allier, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Quai d'Allier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
4 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 146 mètres
- - Vichy à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 797 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 412 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 550 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 984 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai d'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai d'Allier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai d'Allier dans son marché local
Prix du 12 Quai d'Allier par rapport à la voie
Sur Quai d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 12 Quai d'Allier se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai d'Allier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai d'Allier se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 110.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
