Quai d'Allier, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai d'Allier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai d'Allier dans son marché local
Prix Quai d'Allier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Quai d'Allier se situe 47.52 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 161.23 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai d'Allier à Vichy
Le loyer moyen estimé Quai d'Allier est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai d'Allier
Les ventes enregistrées Quai d'Allier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai d'Allier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 321 mètres
- - Vichy à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1015 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 741 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 440 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 524 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 906 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai d'Allier
Adresses Quai d'Allier
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai d'Allier, classées par tranches de numéros.
