2 Quai d'Allier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai d'Allier, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Quai d'Allier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 216 mètres
- - Vichy à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 767 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 412 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 530 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai d'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai d'Allier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai d'Allier dans son marché local
Prix du 2 Quai d'Allier par rapport à la voie
Sur Quai d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 Quai d'Allier se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai d'Allier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai d'Allier se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 88.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 2 Quai d'Allier à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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