12 Rue Bardin, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bardin, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Rue Bardin, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 134 mètres
- - Vichy à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 966 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 802 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bardin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bardin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bardin dans son marché local
Prix du 12 Rue Bardin par rapport à la voie
Sur Rue Bardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 12 Rue Bardin se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bardin par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bardin se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Vichy et 50.45 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
