Rue Bardin, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bardin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue Bardin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bardin dans son marché local
Prix Rue Bardin par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bardin se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 53.38 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bardin à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Bardin est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bardin
Les ventes enregistrées Rue Bardin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bardin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 141 mètres
- - Vichy à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1133 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 972 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 806 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 578 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bardin
Adresses Rue Bardin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bardin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au Rue Bardin à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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