12 Rue Bergère, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bergère, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Bergère, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 207 mètres
- - Vichy à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 56 mètres
- - Collège Les Célestins à 238 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 268 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 57 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 424 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bergère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bergère, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bergère dans son marché local
Prix du 12 Rue Bergère par rapport à la voie
Sur Rue Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 12 Rue Bergère se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bergère par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bergère se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Vichy et 32.76 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
