Avenue des Célestins, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Célestins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Célestins dans son marché local
Prix Avenue des Célestins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Célestins se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Vichy et 56.6 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Célestins à Vichy
Le loyer moyen estimé Avenue des Célestins est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Célestins
Les ventes enregistrées Avenue des Célestins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Célestins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 30 mètres
- - Vichy à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 177 mètres
- - Collège Les Célestins à 151 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 72 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 177 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 544 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Célestins
Adresses Avenue des Célestins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Célestins, classées par tranches de numéros.
