22 Rue Bulot, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bulot, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Bulot, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Sncf Mobival à 87 mètres
- - Vichy à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 513 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 533 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 388 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bulot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bulot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bulot dans son marché local
Prix du 22 Rue Bulot par rapport à la voie
Sur Rue Bulot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 22 Rue Bulot se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bulot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bulot se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Vichy et 17.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 22 Rue Bulot à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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