12 Rue Chollet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chollet, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Chollet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Les Bains-République.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 136 mètres
- - Vichy à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1057 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 617 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 808 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chollet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chollet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chollet dans son marché local
Prix du 12 Rue Chollet par rapport à la voie
Sur Rue Chollet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 12 Rue Chollet se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chollet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chollet se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 79.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 12 Rue Chollet à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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