2 Rue Chollet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chollet, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Chollet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 172 mètres
- - Vichy à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1072 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 630 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 820 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chollet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chollet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chollet dans son marché local
Prix du 2 Rue Chollet par rapport à la voie
Sur Rue Chollet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Rue Chollet se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chollet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chollet se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 75.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
