9 Rue Chollet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chollet, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Chollet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 122 mètres
- - Vichy à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1063 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 624 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 815 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 492 mètres
Ventes au 9 Rue Chollet
Les 2 ventes au 9 Rue Chollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chollet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chollet dans son marché local
Prix du 9 Rue Chollet par rapport à la voie
Sur Rue Chollet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 9 Rue Chollet se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chollet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chollet se situe 36.64 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 97.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 9 Rue Chollet à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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