12 Rue Chomel, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chomel, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Chomel, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Bains-République.
4 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 91 mètres
- - Vichy à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1047 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 791 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 538 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chomel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chomel, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chomel dans son marché local
Prix du 12 Rue Chomel par rapport à la voie
Sur Rue Chomel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 12 Rue Chomel se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chomel par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chomel se situe 36.94 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 97.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 12 Rue Chomel à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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