Avenue Thermale, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Thermale, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Thermale dans son marché local
Prix Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Thermale se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 90.3 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Thermale à Vichy
Le loyer moyen estimé Avenue Thermale est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Thermale
Les ventes enregistrées Avenue Thermale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 162 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Thermale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Av Thermale à 110 mètres
- - Vichy à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 860 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 589 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 167 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 332 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 760 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 748 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Thermale
Adresses Avenue Thermale
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Thermale, classées par tranches de numéros.
