5 Rue de Beaulieu, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 283 € à 2 009 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue de Beaulieu, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 471 €/m²0 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue de Beaulieu, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 24 mètres
- Vichy à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1140 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1045 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 945 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 257 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 650 mètres

Ventes au 5 Rue de Beaulieu

Les 2 ventes au 5 Rue de Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 janvier 2024

101 401 €(1 237 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

5 Rue de Beaulieu, 03200 Vichy

12 mai 2020

75 000 €(769 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.47 m²

5 Rue de Beaulieu, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Beaulieu(1 471€)

3 Rue de Beaulieu(1 547€)

16 Rue de Beaulieu(1 485€)

10 Rue de Beaulieu(1 547€)

8 Rue de Beaulieu(1 541€)

8 bis Rue de Beaulieu(1 545€)

24 Boulevard de la Mutualite(1 536€)

Prix du 5 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 5 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 5 Rue de Beaulieu se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Beaulieu par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Beaulieu se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Vichy et 0.89 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy(1,519 €)

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,490 €)

Boulevard des Romains, 03200 Vichy(1,422 €)

Rue Capelet, 03200 Vichy(1,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.