Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de Constantine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 39.47 % à celui du n°5 et de 32.05 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 13 locaux - 80 parkings - 1793 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 6 ventes au 4 Rue de Constantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 4 Rue de Constantine se situe 59.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Constantine se situe 66.89 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 122.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vichy Transactions
vichy 03200
53 annonces en vente chez Flatway
AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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