Rue de Vingré, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vingré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vingré dans son marché local
Prix Rue de Vingré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vingré se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 88.11 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vingré à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue de Vingré est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vingré
Les ventes enregistrées Rue de Vingré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vingré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 177 mètres
- - Vichy à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1460 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1210 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 959 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vingré
Adresses Rue de Vingré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vingré, classées par tranches de numéros.
