41 Rue de Constantine, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°43 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 41 Rue de Constantine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 66 mètres
- - Vichy à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1139 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 894 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Constantine, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 41 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 41 Rue de Constantine se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Constantine se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 67.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
