69 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 314 € à 2 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue de Constantine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°67 et de 0.05 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 69 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 91 mètres
- Vichy à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1592 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1357 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1115 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 284 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue de Constantine(1 976€)

58 Rue de Constantine(1 820€)

65 Rue de Constantine(1 818€)

63 Rue de Constantine(1 667€)

52 Rue de Constantine(1 619€)

18 Rue Gaillard(1 818€)

20 Rue Gaillard(1 823€)

Prix du 69 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 69 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 69 Rue de Constantine se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de Constantine se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Vichy et 24.76 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,037 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,168 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(1,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.