96 bis Rue de Constantine, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 225 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 540 € à 2 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 bis Rue de Constantine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°96 et de 0.11 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 96 bis Rue de Constantine, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 508 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Dunkerque à 127 mètres
- Vichy à 1423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1430 mètres
- Collège Jules Ferry à 1456 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1162 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1353 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 209 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 96 bis Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 96 bis Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Rue de Constantine(1 781€)

95 Rue de Constantine(1 872€)

106 Rue de Constantine(1 873€)

2 Rue de Reims(1 963€)

Prix du 96 bis Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 96 bis Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 96 bis Rue de Constantine se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 bis Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 bis Rue de Constantine se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.53 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,037 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,168 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(1,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 bis Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 96 bis Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.