21 Rue de Grenoble, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue de Grenoble, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 95 mètres
- - Vichy à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 715 mètres
Ventes au 21 Rue de Grenoble
Une vente a été recensée au 21 Rue de Grenoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Grenoble, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Grenoble dans son marché local
Prix du 21 Rue de Grenoble par rapport à la voie
Sur Rue de Grenoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 21 Rue de Grenoble se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Grenoble par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Grenoble se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 96.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
