Rue des Vosges, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vosges, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vosges dans son marché local
Prix Rue des Vosges par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vosges se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.26 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vosges à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue des Vosges est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vosges
Les ventes enregistrées Rue des Vosges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vosges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 60 mètres
- - Vichy à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1478 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1373 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1124 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 694 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vosges
Adresses Rue des Vosges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vosges, classées par tranches de numéros.
