22 Rue de Grenoble, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 727 € à 2 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Grenoble, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Rue de Grenoble, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 90 mètres
- Vichy à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1567 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1465 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1216 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1341 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 683 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Grenoble

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Grenoble(2 288€)

20 Rue de Grenoble(2 432€)

19 Rue de Grenoble(2 452€)

24 bis Rue de Grenoble(2 448€)

21 Rue de Grenoble(2 456€)

18 Rue de Grenoble(1 893€)

17 Rue de Grenoble(2 449€)

23 Rue de Grenoble(2 450€)

Prix du 22 Rue de Grenoble dans son marché local

Prix du 22 Rue de Grenoble par rapport à la voie

Sur Rue de Grenoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 22 Rue de Grenoble se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Grenoble par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Grenoble se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 78.3 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chamonix, 03200 Vichy(2,323 €)

Rue de Poitiers, 03200 Vichy(2,195 €)

Rue de Venise, 03200 Vichy(2,291 €)

Rue des Vosges, 03200 Vichy(2,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Grenoble

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Grenoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.