35 Rue de Grenoble, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue de Grenoble, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 147 mètres
- - Vichy à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Grenoble, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Grenoble dans son marché local
Prix du 35 Rue de Grenoble par rapport à la voie
Sur Rue de Grenoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 35 Rue de Grenoble se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Grenoble par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Grenoble se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 104.97 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
