38 Rue de Grenoble, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 Rue de Grenoble, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 150 mètres
- - Vichy à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Grenoble, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Grenoble dans son marché local
Prix du 38 Rue de Grenoble par rapport à la voie
Sur Rue de Grenoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 38 Rue de Grenoble se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Grenoble par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Grenoble se situe 34.18 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 116.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
