5 Rue de Grenoble, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Grenoble, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 33 mètres
- - Vichy à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1169 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Grenoble, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Grenoble dans son marché local
Prix du 5 Rue de Grenoble par rapport à la voie
Sur Rue de Grenoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 5 Rue de Grenoble se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Grenoble par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Grenoble se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 73.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 5 Rue de Grenoble à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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