2 Rue de l'Eglise, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 628 € à 2 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 790 € à 2 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Eglise, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de l'Eglise, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
4 niveaux - 489 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Blaise et Notre-Dame-des-Malades à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 138 mètres
- Vichy à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 326 mètres
- Collège Les Célestins à 142 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 285 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 326 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 789 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Eglise(2 099€)

6 Rue du Docteur Fouet(1 806€)

27 Rue d'Allier(2 213€)

25 Rue d'Allier(2 217€)

2 Place d'Allier(2 075€)

2 Place de la Vieille Eglise(1 871€)

23 Rue d'Allier(1 847€)

2 Rue du Docteur Fouet(1 793€)

Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Eglise se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 38 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint Blaise, 03200 Vichy(1,871 €)

Passage Saint-jean, 03200 Vichy(1,959 €)

Place d'Allier, 03200 Vichy(2,224 €)

Place de la Vieille Eglise, 03200 Vichy(1,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.