22 Rue de la Cascade, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 503 € à 2 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Cascade, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Rue de la Cascade, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Côte St Amand à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lyautey à 1270 mètres
- Ecole primaire à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Cascade dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Cascade par rapport à la voie

Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 22 Rue de la Cascade se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Cascade par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Cascade se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Vichy et 49.14 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cote Saint Amand, 03200 Vichy(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.