16 Rue de la Cité, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de la Cité, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 79 mètres
- - Vichy à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 755 mètres
Ventes au 16 Rue de la Cité
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Cité, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 16 Rue de la Cité se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Cité par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Cité se situe 40.18 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 102.34 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 16 Rue de la Cité à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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