Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF Rue Saint Jean Baptiste
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Jean Baptiste dans son marché local
Prix Rue Saint Jean Baptiste par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Jean Baptiste se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Vichy et 17.77 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Jean Baptiste à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Saint Jean Baptiste est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Jean Baptiste
Les ventes enregistrées Rue Saint Jean Baptiste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Jean Baptiste
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 135 mètres
- - Vichy à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1387 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1276 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1026 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 668 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Jean Baptiste
Adresses Rue Saint Jean Baptiste
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Jean Baptiste, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au Rue Saint Jean Baptiste à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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