1 Rue de la Tour, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 568 € à 2 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Tour, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 1 Rue de la Tour, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Blaise et Notre-Dame-des-Malades à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 158 mètres
- Vichy à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 367 mètres
- Collège Les Célestins à 182 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 300 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 367 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 823 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Tour(1 843€)

6 Passage Saint-jean(1 866€)

2 Place de la Vieille Eglise(1 871€)

12 Rue Verrier(2 198€)

18 Rue Verrier(2 276€)

Prix du 1 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 Rue de la Tour se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Tour par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Tour se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Vichy et 29.29 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint-jean, 03200 Vichy(1,959 €)

Passage Sévigné, 03200 Vichy(1,740 €)

Place de la Vieille Eglise, 03200 Vichy(1,865 €)

Place Sévigné, 03200 Vichy(1,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.