10 Rue de Lassigny, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Lassigny, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Lassigny, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 121 mètres
- - Vichy à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Lassigny
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Lassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Lassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Lassigny, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Lassigny dans son marché local
Prix du 10 Rue de Lassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 10 Rue de Lassigny se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Lassigny par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Lassigny se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 59.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 10 Rue de Lassigny à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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