21 bis Rue de Reims, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Reims, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 bis Rue de Reims, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 170 mètres
- - Vichy à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1505 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1530 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1116 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Reims dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 21 bis Rue de Reims se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Reims par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Reims se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 bis Rue de Reims
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 bis Rue de Reims
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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AJYL IMMO VICHY
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Actice Immobilier
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