35 Rue de Reims, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Rue de Reims, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 148 mètres
- - Vichy à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Reims, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 35 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 35 Rue de Reims se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Reims par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Reims se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.53 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
