46 Rue de Reims, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 291 € à 2 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Reims, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°57 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 46 Rue de Reims, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 68 mètres
- Vichy à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1591 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1489 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1096 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1276 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 87 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Reims

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue de Reims(1 719€)

48 Rue de Reims(1 696€)

59 Rue de Reims(1 634€)

55 Rue de Reims(1 724€)

53 Rue de Reims(1 722€)

50 Rue de Reims(1 718€)

61 Rue de Reims(1 632€)

51 Rue de Reims(1 561€)

Prix du 46 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 46 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 46 Rue de Reims se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Reims par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Reims se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.44 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Impasse de Reims, 03200 Vichy(1,937 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Rue Paul Devaux, 03200 Vichy(2,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.